Terreno en venta en Fatima
Terreno en venta
USD 990.000

Terreno en venta en Fatima

Terreno en fátima

RUTA 8 KM 64 64 , Countries y Barrios Cerrados en Fátima · Fatima, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
150.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fatima, 150000 m², USD 990.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

15 Hectáreas en Fátima, Pilar Tierra con Potencial Real en el Corredor más Dinámico del Gran Buenos Aires Una oportunidad concreta para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los corredores de mayor crecimiento de la provincia de Buenos Aires. Este campo de 15 hectáreas se encuentra ubicado en Fátima, partido de Pilar, con acceso directo desde ruta asfaltada y a pocos minutos de los principales accesos al corredor norte. Su topografía completamente plana y su suelo de tierra negra lo convierten en un terreno ideal para múltiples destinos: desde el desarrollo de un barrio privado o country en sintonía con el perfil residencial consolidado de la zona hasta la instalación de depósitos logísticos o centros de distribución, aprovechando la conectividad y la cercanía con importantes ejes viales. El entorno acompaña: la propiedad está rodeada de chacras, countries y espacios verdes que definen el carácter de Fátima como una zona tranquila, valorizada y en permanente expansión. No es casualidad que el corredor Pilar sea hoy uno de los destinos predilectos tanto para proyectos residenciales premium como para la industria logística en crecimiento. El lote se entrega sin infraestructura, lo que otorga total libertad para planificar el desarrollo desde cero, adaptado a la visión y los tiempos del inversor. Con 15 hectáreas de superficie consolidada, acceso asfaltado y usos potenciales de alta demanda, esta parcela representa una apuesta sólida para quienes buscan rentabilidad a mediano y largo plazo en una zona que no para de crecer. Consultanos hoy para coordinar una visita o recibir más información. En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Ezequiel Miguel Parola CMCPM No2921 / CPI 8017.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.676.974/mes

Necesitas ingresos por $ 34.707.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA 8 KM 64 64 , Countries y Barrios Cerrados en Fátima, Fatima, Fatima, Buenos Aires

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