Departamento en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 240.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes

Dúplex en Alquiler en El Aljibe, Pilar, G. B. a. Zona Norte

El Aljibe 100 · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Aljibe, 4 ambientes, 100 m², USD 950/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 214.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en El Aljibe

Descripcion

Excelente duplex de 5 ambientes con jardin en alquiler en el Barrio Privado El Alibe. En Planta Baja: Living comedor, Toilette, Escritorio, Cocina independiente. Galeria con Parrilla y Jardin. En Planta Alta: Hall de distribucion a 3 Dormitorios: Principal en suite con placard, y 2 dormitorios con Placard con baño completo. Calefaccion por losa radiante, preinstalacion para aires acondicionados. Incluye 1 Aire Acondicionado en la Suite. Aberturas Doble Vidrio, excelente construccion. El Barrio cuenta con amplioo SUM equipado, con cocina y vestuarios, sector semi cubierto con jardin. Pileta cercada con solarium, Cancha de paddle, cancha de futbol, juegos para niños y Vigilancia 24 hs. Requisito: 1er Mes adelantado; 1 Mes de Deposito; SEGURO de CAUCIÓN. CS SUA4420 Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 800· 8 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 369 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Aljibe 100, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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