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Departamento en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 249.998 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Departamento en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes

Alquiler Duplex 4 Ambientes, en El Aljibe Manzanares, Pilar

Barrio Cerrado El Aljibe Fatima Provincia de Buenos Aires Argentina · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Aljibe, 4 ambientes, 101 m², USD 800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 198.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en El Aljibe

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 800· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado El Aljibe Fatima Provincia de Buenos Aires Argentina, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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