Departamento en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes

Dúplex | 4 Ambientes | Parrilla | Cochera Doble | Balcón | El Aljibe Pilar

Trinidad al 500 · El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Aljibe, 4 ambientes, 63 m², USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Aljibe

Descripcion

Dúplex de 4 ambientes con galería y parrilla en El Aljibe, Pilar Un hogar pensado para disfrutar en familia, combinando comodidad, espacios verdes y la tranquilidad de vivir dentro de un barrio cerrado. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, equipada con horno eléctrico empotrado y anafe de 4 hornallas. Además dispone de toilette y un ambiente adicional sin placard, ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Desde el living se accede a una galería semicubierta con parrilla y sector de lavadero, perfecta para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentran 2 dormitorios, ambos con placard. El dormitorio principal cuenta además con balcón con vista hacia el jardín de la propiedad. La casa dispone de calefacción por losa radiante mediante caldera dual, que también abastece el agua caliente. Cuenta además con 3 equipos de aire acondicionado frío/calor: uno en el living comedor y uno en cada dormitorio. Las cortinas blackout completan el equipamiento, aportando mayor confort y privacidad. Cuenta con espacio descubierto para estacionar 2 vehículos. El barrio cerrado El Aljibe ofrece seguridad 24 hs, SUM, canchas deportivas y juegos infantiles, sumando espacios para disfrutar en familia sin salir del barrio. Ubicado con rápido acceso a Av. Mitre, combinando un entorno tranquilo y residencial con buena conexión a comercios, servicios y principales accesos de Pilar. Imaginá volver a casa y encontrar un espacio cómodo, cálido y funcional, con jardín y ambientes preparados para acompañar el ritmo de toda la familia. Requisito obligatorio de garantía: seguro de caución mediante Garantina o Total Fianza. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar tu visita. Juan Ignacio Gonzalez • JIG Propiedades • CMCPSI 6493

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 364 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Trinidad al 500, El Aljibe, Fatima, Buenos Aires

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