Casa en venta en Pilar Golf Club · 6 ambientes

Casa en venta en Pilar Golf Club · 6 ambientes

Casa Venta 3 Dorm.barrio Pilar Golf, Lote de 817 m² Pilar, Zona Norte

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio PIlar Golf, lote de 817 m2 Pilar, Zona Norte · Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
324 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar Golf Club

Piden de mas

Pide USD 548.000, un 21% mas que lo normal entre los 86 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta 3 Dormitorios Barrio PIlar Golf, lote de 817 m2 Pilar, Zona Norte.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.342lo normal · 1.9331.3252.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 452.400
Tamaño normal
228 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.728
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Casa desarrollada en dos plantas en un amplio lote interno, con un diseño arquitectónico sumamente original y funcional en torno a un patio interno central.*** El ingreso se realiza por un hall de acceso con guardado que distribuye hacia un escritorio con baño completo contiguo. El área social se despliega de manera fluida a través de un amplio living comedor lleno de luz natural y por otra parte un playroom y una cocina funcional con acceso al lavadero (con salida al exterior). Todo este conjunto conecta de forma directa con una gran galería integrada con parrilla. La planta baja incluye además sala de máquinas independiente, espacio de guardado exterior y cochera doble cubierta. En la planta alta se encuentra la zona íntima, distribuida a partir de una circulación central con sector de escritorio. Cuenta con una Master Suite de gran privacidad con vestidor y baño compartimentado, más dos dormitorios adicionales con placard, los cuales son asistidos por un baño completo con antebaño ubicado al frente. Una propiedad pensada para brindar confort, gran independencia de ambientes y una excelente integración con la naturaleza, además de una excelente calidad constructiva. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 586.634 en total: USD 548.000 del aviso mas USD 38.634 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.913.211 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 586.634
Precio del aviso
USD 548.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.262
Sellos y tasas~1%
USD 5.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.892

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.913.211/mes

Necesitas ingresos por $ 19.652.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Insio11 min · 722 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica15 min · 981 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Golf Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Golf Club esta hoy en una mediana de USD 490.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Golf Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 490.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Pilar Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio PIlar Golf, lote de 817 m2 Pilar, Zona Norte, Pilar Golf Club, Fatima, Buenos Aires

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