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Casa en venta en Manzanares Chico · 6 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
+ ARS 353.000 de expensas
= $ 383,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Manzanares Chico · 6 ambientes

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Manzanares Chico 400 · Manzanares Chico, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manzanares Chico, 6 ambientes, 161 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.178.430/mes

Necesitas ingresos por $ 8.713.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manzanares Chico

Mediana del barrio
USD 207.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 249.000

El precio mediano de las casas en venta en Manzanares Chico es USD 207.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manzanares Chico 400, Manzanares Chico, Fatima, Buenos Aires

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