alquiler
USD 1.300
Casa · 200m² · 5 Ambientes
Soles del Pilar · 5 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 2 dias
Casa en alquiler en Soles del Pilar · 4 ambientes
Casa en Alquiler Soles del Pilar
Mitre 700 · Soles del Pilar, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Soles del Pilar, 4 ambientes, 200 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 25/09/2026 (de USD 1.400 a USD 1.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.500/mes
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Soles del Pilar
Descripcion
Casa con doble lote de tres dormitorios Quincho y Pileta Ingresamos a living comedor, amplia cocina, toilette En Planta alta tres dormitorios uno en suite y baño completo Muy lindo jardín con muchas palmeras, amplia pileta y quincho cerrado.
El barrio cuenta con cancha de tenis de superficie rápida, cancha de fútbol 5, playón deportivo multiuso.
Servicios: Vigilancia las 24 horas Red eléctrica subterránea Alambre perimetral.
Gas natural.
Instalación para teléfonos y TV por cable.
Agua corriente y cloacas Iluminación interna.
Pavimentos de concreto asfáltico, calles anchas en todo su recorrido Dirección: Km 59,5 panamericana bajada parque industrial de Pilar.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.173
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 25 de sept de 2026USD 1.400 → USD 1.300-7.14%
Ubicacion
Mitre 700, Soles del Pilar, Fatima, Buenos Aires
