Terreno en venta en Altos de Manzanares
Venta lote 3000mts altos de manzanares c/escr pila
Altos de Manzanares Av Bartolomé Mitre S/N · Altos de Manzanares, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.003 m²
Terreno en Altos de Manzanares, 3003 m², USD 97.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,0% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 29 de la mediana (+11,8%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 3081 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 97.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.347
- Sellos y tasas~1%
- USD 970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.521
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.383.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Altos de Manzanares Av Bartolomé Mitre S/N, Altos de Manzanares, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires