Casa en venta en Altos de Manzanares · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Altos de Manzanares · 5 ambientes

Venta casa con pileta en altos de manzanares pilar

Avenida Bartolomé Mitre 800 · Altos de Manzanares, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
1.130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Manzanares, 5 ambientes, 182 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN FATIMA, PILAR, BARRIO ALTOS DE MANZANARES Altos de Manzanares es un barrio cerrado/club de campo situado en Manzanares, Pilar (km 59,5 del Ramal Pilar), caracterizado por un entorno natural, tranquilidad y seguridad 24 hs. Cuenta con 186 lotes. Infraestructura subterránea, áreas hípicas, cancha de fútbol, quincho y plazas, ofreciendo un estilo de vida campestre. Propiedad ubicada en zona premium de Pilar, con diseño contemporáneo y funcionalidad . Construcción moderna que combina espacios amplios con terminaciones de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie del lote 1129 m² con construcción de 182 m² cubiertos y 39 semicubiertos. • Distribución en 5 ambientes con 4 habitaciones y 3 baños completos • Dos cocheras techadas con acceso directo • Estado general muy bueno, mantenimiento impecable DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living luminoso con acceso directo al jardín • Cocina/comedor diario. • Dormitorio principal con vestidor • 3 Habitaciones secundarias amplias y funcionales • Toilette de cortesía • Lavadero independiente • Dependencia de servicio con baño completo AMENITIES Y SERVICIOS • Cerco perimetral • Calefacción central por loza radiante • Aire acondicionado • Caldera de última generación • Sistema de riego automático • Pileta de natación con horizonte infinito • Parrilla en aplia galeria • Jardín totalmente parquizado SERVICIOS • Conexión completa: bomba de agua, electricidad, gas natural, cloaca y pozo. • Excelente accesibilidad y conectividad Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios con diseño contemporáneo en una zona residencial de primer nivel y tranquila.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.180.220/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 800, Altos de Manzanares, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

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