Casa en venta en La Cuesta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 168.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en La Cuesta · 4 ambientes

Venta casa 4 amb barrio privado la cuesta, pilar.

Avenida Bartolomé Mitre 800 · La Cuesta, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cuesta, 4 ambientes, 140 m², USD 168.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.094 de la mediana (+9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.094
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Cuesta

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN EL BARRIO PRIVADO, LA CUESTA, PILAR, MANZANARES. La casa se erige sobre un generoso lote de 439mts, a metros de la panamericana. La casa cuenta con: • Living/Comedor con salida a la galería. • Cocina con conexión a lavarropas. • Dormitorio con placard. • Dos dormitorios en suite. • Baño completo. Características: • A/C en todos los ambientes. • Calefacción por radiadores. • Aberturas de calidad. • Pisos de ceramica. El barrio privado La Cuesta, se caracteriza por su tranquilidad, cercanía a panamericana, comercios, supermercados, instituciones deportivas, educativas y todo lo necesario para facilitar la vida cotidiana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.465.108/mes

Necesitas ingresos por $ 5.860.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 470 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico4 min · 253 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 800, La Cuesta, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Cuesta

Busquedas relacionadas

USD 168.000
Casa en venta
WhatsApp