Casa en venta en Manzanares Chico · 3 ambientes
Casa en venta
USD 87.000
+ ARS 240.000 de expensas

Casa en venta en Manzanares Chico · 3 ambientes

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Avenida Bartolomé Mitre 400 · Manzanares Chico, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manzanares Chico, 3 ambientes, 70 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DUPLEX DE 3 AMBIENTES, CON JARDIN y COCHERA. OPORTUNIDAD EN BC MANZANARES CHICO. Moderna y funcional, en excelente estado. BAJAS EXPENSAS. P.B. : Living-comedor con salida al jardín propio. Cocina y lavadero. Toilette. Espacio guardacoches (2) en la puerta de la unidad. P. A.: hall distribuidor hacia 2 dormitorios, uno de ellos con balcón y hermosa vista con placares de piso a techo (con el interior de placard) y un baño completo. Calefacción por tiro balanceado. • Pisos cerámicos • Termotanque de alta recuperación • Sanitarios y grifería ROCA • Horno DOMEC eléctrico y anafe de 4 hornallas a gas. Luminosa. El Barrio Cerrado “MANZANARES CHICO”, tiene un excelente acceso pavimentado y rodeado de barrios privados, a tan solo 900 m de Panamericana Ramal Pilar Km59. Cuenta con: • Seguridad 24hs. • Club House para fiestas. S.U.M (que es el hermoso casco histórico que se ha conservado y reciclado) • Piscina de uso común con baño y vestuarios • 2 Plazas de juegos. • Cancha de fútbol. • Colonia para niños. Asimismo cuenta con todos los servicios: agua, luz, gas, fibra óptica , cloacas. Enfrente al barrio hay un amplio paseo de compras con variedad de comercios: supermercado, verdulería, lavandería, panadería, librería, casa de comidas, casa de sushi, cafeterías, farmacia, pizzerías, heladería, etc. No es apta crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 758.717/mes

Necesitas ingresos por $ 3.034.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 400, Manzanares Chico, Fatima Estacion Empalme, Buenos Aires

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