venta
USD 100.000
Casa · 114m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parque del Plata · 3 amb · 2 dorm · 114 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Parque del Plata · 4 ambientes
Quilmes Oeste, Chalet en Av Calchaquí 4448
Avenida Calchaquí 4448 · Parque del Plata, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque del Plata, 4 ambientes, 450 m², USD 325.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Quilmes Oeste, Av Calchaquí 4448 entre Uruguay y Brasil Importante Chalet sobre Av Calchaqui con ubicación muy comercial, amplia zonificación para varios destinos El chalet principal cuenta con dos dormitorios , living comedor, cocina instalada, baño instalado y garaje semi cubierto atrás cuenta con otra vivienda con dos dormitorios y baño instalado y pileta de natación terreno de 16 x 50
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 347.913
- Precio del aviso
- USD 325.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.865
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.798
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.836.686/mes
Necesitas ingresos por $ 11.346.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Calchaquí 4448, Parque del Plata, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires
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