Casa en venta en Ezpeleta Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Ezpeleta Oeste · 3 ambientes

Casa 3 amb en venta en barrio parque calchaqui

Brasil 3000 · Ezpeleta Oeste, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Oeste, 3 ambientes, 100 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,8% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 890 contra USD 500 de la mediana (+78,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ezpeleta Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Lidia Natalia Pecone Chalet 3 Ambientes en Venta – Barrio Parque Calchaquí Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Parque Calchaquí, en un entorno residencial, tranquilo y de muy buena ubicación. La propiedad se desarrolla en planta baja, estilo chalet, y cuenta con: * Living luminoso * Cocina comedor * Dos dormitorios cómodos y bien ventilados con placares empotrados * Baño completo * Garage pasante, con capacidad para varios vehículos * Quincho con toilette * Jardin La casa se encuentra en un barrio residencial consolidado, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, y a pocas cuadras shopping Factory Quilmes transporte público y servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. * Lista para habitar * Excelente ubicación * Zona tranquila y residencial * Consultanos para más información o para coordinar una visita. APTA CREDITO BBVA Contado U$$ 95.000 FINANCIADO de forma privada con hipoteca U$$ 60.000 mil de anticipo y cuotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.534/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Pan3 min · 181 m
Paseo de Compras Cachalqui · Avenida Calchaqui3 min · 212 m
Mini Precio · Avenida Calchaqui3 min · 216 m
Educacion · 26 en la zona
LOS CEDROS · secundaria · privada4 min · 226 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL BLAS PASCAL · adultos · privada7 min · 467 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO ESPIRITU SANTO · superior · privada8 min · 491 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas6 min · 363 m
Plaza Santo Domingo11 min · 705 m
Salud
DESARROLLO EN MOVIMIENTO · centro de salud · privado8 min · 539 m
POSTA SANITARIA MUNICIPAL QUILMES GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezpeleta Oeste

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en Ezpeleta Oeste es USD 74.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brasil 3000, Ezpeleta Oeste, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ezpeleta Oeste

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Casa en venta
WhatsApp