Galpon en venta en ezpeleta
Propiedad en venta
USD 400.000

Galpon en venta en ezpeleta

Republica de Francia 55 , Ezpeleta Este · Ezpeleta Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
786 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

GALPóN INDUSTRIAL EN EXCELENTE ESTADO 914 M2 TOTALES EZPELETAUbicación: Av. República de Francia 55, Ezpeleta, Quilmes. Excelente galpón industrial y comercial, desarrollado en planta baja, entrepiso y primer piso, con una distribución funcional que permite integrar actividades operativas, administrativas y de almacenamiento en un mismo inmueble. Ubicado en una zona estratégica, con buena conectividad hacia avenidas principales, autopistas y medios de transporte. Ideal para empresas que buscan comodidad operativa, Ideal para depósito, almacenamiento, archivo o sector administrativo. SERVICIOS E INSTALACIONES Fuerza motriz trifásica. Gas natural. Instalación de agua fría y caliente. Instalaciones para uso industrial y administrativo. ACCESOS Y LOGíSTICA Cómodo acceso vehicular. Espacios destinados a operaciones de carga y descarga. Buena conectividad con avenidas y arterias principales. Cercanía a medios de transporte público. Distribución funcional que facilita las operaciones diarias. IDEAL PARA Industrias y fábricas. Empresas de logística y distribución. Depósitos y centros de almacenamiento. Talleres y establecimientos productivos. Distribuidoras mayoristas. Empresas comerciales con oficinas administrativas. Emprendimientos que requieran combinar producción, almacenamiento y administración. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS Propiedad industrial en excelente estado general, con más de 900 m2 de superficie desarrollada, amplios sectores operativos y espacios administrativos independientes. Su distribución, dimensiones y versatilidad la convierten en una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar sus actividades y optimizar su funcionamiento. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Ciudad de Quilmes) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercados Sol · La Guarda8 min · 544 m
Carrefour Express · Avenida Centenario13 min · 812 m
Avanz · Sucre13 min · 827 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 ANTONIO BERNI · secundaria · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ABRAHAM LINCOLN · primaria · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°82 · secundaria · publica6 min · 375 m
Espacios verdes
Parque de la Ciudad de Quilmes14 min · 889 m
Plaza 25 de Mayo15 min · 980 m
Salud
CLINICA PRIVADA LUJAN · hospital/clinica · privado3 min · 162 m
CENTRO MEDICO EZPELETA · centro de salud · privado12 min · 791 m
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica de Francia 55 , Ezpeleta Este, Ezpeleta Este, Buenos Aires

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