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Terreno en venta en San Simon
Venta Terreno / Lote interno en San Simon Canning
Venta Terreno / Lote interno en San Simon Canning · San Simon, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de San Simon
Pide USD 49.499, un 21% mas que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en San Simon publicados a menos de 5 cuadras de Venta Terreno / Lote interno en San Simon Canning.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 40.986
- Tamaño normal
- 626 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.989 en total: USD 49.499 del aviso mas USD 3.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.493 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.499
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~1%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.785.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Los talas) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Simon
El precio de terrenos en San Simon esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 25,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Simon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.2%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Simon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Terreno / Lote interno en San Simon Canning, San Simon, Ezeiza, Buenos Aires
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