Terreno en venta en San Roque

Terreno en venta en San Roque

Lote Venta - San Roque

Lote en Venta - San Roque · San Roque, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
610 m²

Precio frente a los parecidos de San Roque

Esta en lo normal

Pide USD 67.000, un 56% mas que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en San Roque publicados a menos de 5 cuadras de Lote en Venta - San Roque.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 110lo normal · 7182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 43.025
Tamaño normal
630 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO SAN ROQUE ¡Descubrí una excelente oportunidad para construir el hogar que siempre soñaste! Ubicado en el Barrio San Roque, en un entorno residencial en crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad y proyección de inversión. Excelente lote de 610 m2, con muy buena ubicación dentro del barrio. La propiedad se destaca por: 610 m2 totales Entorno residencial consolidado Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Gran potencial de valorización Un espacio perfecto para desarrollar tu proyecto, en un barrio que combina tranquilidad y accesibilidad. Una oportunidad ideal tanto para construir como para invertir. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas11 min · 704 m
Plaza Los talas13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Roque

El precio de terrenos en San Roque esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 11,8% menos que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Roque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en San Roque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta - San Roque, San Roque, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Terreno en venta
WhatsApp