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Terreno en venta en San Roque
Terreno San Roque - Canning - Ezeiza
San Roque Canning · San Roque, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 655 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de San Roque
Pide USD 35.500, un 23% menos que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en San Roque publicados a menos de 5 cuadras de San Roque Canning.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 46.199
- Tamaño normal
- 630 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.003 en total: USD 35.500 del aviso mas USD 2.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 320.219 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 859
- Sellos y tasas~1%
- USD 355
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.289
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.280.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Roque
El precio de terrenos en San Roque esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 11,8% menos que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Roque
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en San Roque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Roque Canning, San Roque, Ezeiza, Buenos Aires
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