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Terreno en venta en Principado Ciudad Nautica
Lote en Venta en Barrio El Principado de San Vicente
El Deslinde 1360 · Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 647 m²
Terreno en Principado Ciudad Nautica, 647 m², USD 65.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 101 de la mediana (-0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 101
- Mediana m²
- 713 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Principado Ciudad Nautica
- Mediana del barrio
- USD 74.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Principado Ciudad Nautica es USD 74.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Principado Ciudad Nautica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Deslinde 1360, Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires
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