Terreno en venta en Principado Ciudad Nautica
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en Principado Ciudad Nautica

Lote en Venta - Barrio El Principado de San Vicente - San Vicente

Lote en Venta en el Barrio el Principado. San Vicente · Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.170.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Principado Ciudad Nautica, 6170000 m², USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA | EL PRINCIPADO Lote interno 617 mts con excelente ubicación en el sector Hípico. SOBRE EL BARRIO: El Principado de San Vicente cuenta con restaurante, minimarket, gimnnasio, SUM, laguna, playa de arena, cine, sector de recreación infantil, canchas de pádel, cancha de fútbol 11, cancha de tenis y cancha de vóley. El Barrio ademas cuenta en la entrada con una Institución Educativa . Grilli Principado. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.500/mes

Necesitas ingresos por $ 1.606.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas7 min · 442 m
Plaza Los talas15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Principado Ciudad Nautica

Mediana del barrio
USD 74.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Principado Ciudad Nautica es USD 74.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Principado Ciudad Nautica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en el Barrio el Principado. San Vicente, Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires

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