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Terreno en venta en Principado Ciudad Nautica
Venta Lote 932 m² a La Laguna Sector Hípico — El Principado, Canning
EL Deslinde 1300. Entre Ruta 58 y Au. pte Peron · Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 932 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Principado Ciudad Nautica
Pide USD 75.000, un 8% mas que lo normal entre los 285 terrenos parecidos en venta en Principado Ciudad Nautica publicados a menos de 10 cuadras de EL Deslinde 1300. Entre Ruta 58 y Au. pte Peron.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 69.552
- Tamaño normal
- 713 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 71
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Principado Ciudad Nautica
El precio de terrenos en Principado Ciudad Nautica esta hoy en una mediana de USD 102 por m², un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en Principado Ciudad Nautica
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 102/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Principado Ciudad Nautica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EL Deslinde 1300. Entre Ruta 58 y Au. pte Peron, Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires
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