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Terreno en ventaen C. El Deslinde 1300, Principado Ciudad Nautica
Caracteristicas
- Sup. total
- 720 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Principado Ciudad Nautica
Pide USD 73.000, un 30% mas que lo normal entre los 368 terrenos parecidos en venta en Principado Ciudad Nautica publicados a menos de 5 cuadras de C. El Deslinde 1300.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 81% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 56.346
- Tamaño normal
- 650 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 182 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 74
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de C. El Deslinde 1300
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Principado Ciudad Nautica
El precio de terrenos en Principado Ciudad Nautica esta hoy en una mediana de USD 102 por m², un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en Principado Ciudad Nautica
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 102/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Principado Ciudad Nautica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. El Deslinde 1300, Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires
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