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Terreno en venta en Principado Ciudad Nautica
Lote financiado en consolidado barrio principado ciudad nautica corredor verde canning san vicente
EL DESLINDE 1300, Principado Ciudad Náutica · Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 682 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Principado Ciudad Nautica
Pide USD 20.000, un 65% menos que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Principado Ciudad Nautica publicados a menos de 5 cuadras de EL DESLINDE 1300, Principado Ciudad Náutica.
65% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 65% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 57.970
- Tamaño normal
- 670 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Principado Ciudad Nautica
El precio de terrenos en Principado Ciudad Nautica esta hoy en una mediana de USD 102 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Principado Ciudad Nautica
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 102/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Principado Ciudad Nautica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EL DESLINDE 1300, Principado Ciudad Náutica, Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires
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