Terreno en venta en Principado Ciudad Nautica

Terreno en venta en Principado Ciudad Nautica

Lote financiado en consolidado barrio principado ciudad nautica corredor verde canning san vicente

EL DESLINDE 1300, Principado Ciudad Náutica · Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
682 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Principado Ciudad Nautica

Esta en lo normal

Pide USD 20.000, un 65% menos que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Principado Ciudad Nautica publicados a menos de 5 cuadras de EL DESLINDE 1300, Principado Ciudad Náutica.

65% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 8566106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 57.970
Tamaño normal
670 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MUY BUEN LOTE DE 682,37 M2 EN EL SECTOR HIPICO DEL CONSOLIDADO BARRIO PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA EN EL CORREDOR CANNING SAN VICENTE. ANTICIPO USD 20.000 Y 55 CUOTAS DE USD 1.100. ENTREGA DENTRO DE MUY POCO; JUNIO 2026. HACEMOS GUARDIA PERMANENTE SABADOS, DOMINGOS Y FERIADOS. AMENITIES: CABALLERIZAS Y SENDEROS ECUESTRES, CLUB HOUSE PROPIO Y ABUNDANTE FORESTACION. ACCESO A LAS INSTALACIONES DEL BARRIO INCLUYENDO GRAN LAGO PARA DEPORTES NAUTICOS, AREAS DEPORTIVAS CON CANCHAS DE FUTBOL, TENNIS, GIMNASIO, SPA, PISCINA Y PLAYROOM. CLUB HOUSE CON RESTAURANTE Y PROVEEDURIA. COLEGIO GRILLI. SEGURIDAD 24 HS. EL CORREDOR CANNING • SAN VICENTE ES UNA ZONA SEGURA Y CONSOLIDADA CON NUMEROSOS CENTROS COMERCIALES, PASEOS, SHOPPINGS, RESTAURANTES, CINES, GIMNASIOS, BANCOS Y MUCHA INFRASTRUCTURA DE CALIDAD PARA FACILITARTE TU DIA A DIA. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a través de importantes vías como Autopista Riccheri, Presidente Perón y Ezeiza–Cañuelas, conectando rápidamente con distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. Vanesa Khalil Propiedades es una inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de lotes, locales, oficinas y viviendas en el corredor Canning – San Vicente. Matrícula CMCPDJLP N° 7781 – F°114 T°14 También operamos en CABA bajo la matrícula CUCICBA N° 5218 Ofrecemos la venta y alquiler de departamentos, casas, PH, locales, oficinas y lotes, brindando asesoramiento profesional y excelentes referencias. AVISO LEGAL: Las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas7 min · 443 m
Plaza Los talas15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Principado Ciudad Nautica

El precio de terrenos en Principado Ciudad Nautica esta hoy en una mediana de USD 102 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Principado Ciudad Nautica

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 102/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Principado Ciudad Nautica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL DESLINDE 1300, Principado Ciudad Náutica, Principado Ciudad Nautica, Ezeiza, Buenos Aires

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