Terreno en venta en Monte Grande
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Monte Grande

Gran oportunidad! Lotes en venta en San Antonio !

3f9r+c2 · Monte Grande, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Grande, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 46.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 73 de la mediana (-32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
633 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Monte Grande

Descripcion

Gran oportunidad! Lotes en venta en San Antonio ! GRAN OPORTUNIDAD! LOTE EN VENTA SAN ANTONIO • Aprovecha poder vivir en Canning, en uno de los mejores barrios de la zona... DISPONIBLE CUATRO (4) LOTES EN VENTA SUPERFICIE: 600 M2 VALOR DEL LOTE: U$S 30.000.- Descubrí Canning Village, un desarrollo pensado para vivir mejor, en una de las zonas con mayor crecimiento de Zona Sur. ? Ubicación: Canning ? Finalización: 2025 ? Superficie total: 35 hectáreas ? Cantidad de unidades: 290 ? Lotes promedio: 650 m2 Canning Village se desarrolla sobre un masterplan de 4 barrios, combinando naturaleza, infraestructura de primer nivel y una propuesta urbana moderna. Cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas, calles asfaltadas con cordón cuneta, una laguna central de 5 hectáreas, SUM y un completo sector deportivo, ideales para disfrutar del aire libre y la vida social. Ubicado a solo 40 km de la Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso por autopista, el proyecto se emplaza en una zona en pleno auge, rodeada de restaurantes, centros comerciales, colegios bilingues y desarrollos que fomentan el deporte y el encuentro. Con los barrios San Simón, San Felipe y San Roque 100% suscritos, Canning Village se consolida como nuestro cuarto proyecto en Zona Sur, luego del éxito de La Horqueta de Echeverría, Santa Juana y Santa Inés. Además, se encuentra estratégicamente ubicado entre las rutas 58 y 52, y proyecta el desarrollo de un boulevard de conectividad de acceso público, que mejorará la circulación y potenciará aún más la zona. Canning Village es una oportunidad única para invertir y vivir con calidad, tranquilidad y proyección de futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.877/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas3 min · 171 m
Plaza los talas14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3f9r+c2, Monte Grande, Ezeiza, Buenos Aires

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