Terreno en venta en Lares de Canning
Terreno en venta
USD 24.990

Terreno en venta en Lares de Canning

Lote interno en venta barrio lares de canning 600m

Ruta Provincial 52 · Lares de Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lares de Canning, 600 m², USD 24.990 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 47 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lares de Canning

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Ignacio Victorica SOBRE EL LOTE: Disposición: Interno. Lote número: 101. Metraje: 600m2. SOBRE EL BARRIO: El barrio privado está orientado a la familia joven, a promover las relaciones sociales y deportivas dentro de un entorno arbolado, con Amenities Premium y seguridad las 24hs. Acceso por RP 52 asfaltado e iluminado en zona núcleo de Canning (a 40min de Capital Federal). AMENITIES: CLUB HOUSE Club House, plaza recreativa y kids house, con estacionamiento. 2 SUM Y VESTUARIOS Espacios de usos múltiples y amplios vestuarios. PISCINAS Piscinas semi olímpica con solarium y piscina para menores. CANCHA DE FÚTBOL Cancha de fútbol de cesped natural. CANCHAS DE TENIS Y PADEL 2 canchas de tenis profesional y cancha de padel. CIRCUITO AERÓBICO Y GYM Circuito aeróbico y espacio cubierto para gym. SERVICIOS: Red de gas natural subterranea conectada a Metrogas. Red de agua potable. Red Cloacal • Planta de tratamiento de líquidos cloacales. Red eléctrica Edesur, datos y telefonía. Pavimentación y cordón cuneta de hormigón. Seguridad las 24 hs • Doble perímetro electrificado y circuito de cámaras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.753
Precio del aviso
USD 24.990
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.529/mes

Necesitas ingresos por $ 866.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas12 min · 793 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 52, Lares de Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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