Terreno en venta

USD 18.000

+ ARS 250.000 de expensas

= $ 28,4 M

Cuota UVA desde $ 161.383/mes · ingresos $ 645.531

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Laguna Azul

Loge en Venta en Barrio Privado Laguna Azul

Barrio Privado Laguna Azul · Laguna Azul, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 389 m²

Precio frente a los parecidos de Laguna Azul

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 7% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Laguna Azul publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Laguna Azul.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 50

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
Expensas como las de los parecidos

Lo normal en la zona: USD 19.408
Tamaño normal: 357 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 80 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 64
Tardaron en salir: 63 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Lote en Laguna Azul, Ezeiza Lote interno de 389m2 en el Barrio privado Laguna Azul. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-2221) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.383 por mes con ingresos de $ 645.531.

Costo total realUSD 19.269

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2%: USD 436
Sellos y tasas~1%: USD 180
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.383/mes

Necesitas ingresos por $ 645.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica15 min · 955 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 DIEGO ARMANDO MARADONA · secundaria · publica15 min · 969 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · primaria · publica15 min · 979 m

Salud

UNIDAD SANITARIA SAGRADO CORAZON DE JESUS MAXIMO PAZ · centro de salud · publico15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Laguna Azul

El precio de terrenos en Laguna Azul esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 33,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Laguna Azul

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 48/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-3.4%

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Laguna Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Laguna Azul, Laguna Azul, Ezeiza, Buenos Aires

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venta

USD 14.000

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