Terreno en venta en La Union

Terreno en venta en La Union

Lote en Venta – Barrio La Unión Ezeiza

El Volcán · La Union, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
325 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Union

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 10% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en La Union publicados a menos de 5 cuadras de El Volcán.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 117lo normal · 10671

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 34.470
Tamaño normal
378 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA 325 m² – BARRIO LA UNIÓN – EZEIZA – LISTO PARA ESCRITURAR Gran oportunidad para invertir o proyectar tu hogar en Barrio La Unión, Partido de Ezeiza. El lote se encuentra en un sector residencial tranquilo, con crecimiento sostenido y rodeado de viviendas permanentes. La propiedad cuenta con 325 m² de superficie total, con 10 metros de frente por 32,5 metros de fondo, dimensiones ideales para desarrollar una casa con amplio jardín y espacios de disfrute al aire libre. Además, el terreno dispone de pileta y parrilla, sumando valor para disfrutar desde el primer día. Listo para escriturar Entorno residencial consolidado Zona con gran potencial de desarrollo Opcional: existe la posibilidad de adquirir también el lote lindero, lo que permite ampliar el terreno o desarrollar un proyecto de mayor escala. Foglia Bienes Raíces Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso Importante: La información gráfica y escrita presentada en este aviso es solo a título ilustrativo y tiene fines informativos. No constituye parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies exactas se determinarán en el título de propiedad del inmueble. Los costos de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La operación está condicionada a que el propietario cumpla con todas las reglamentaciones. Corredor inmobiliario interviniente: Foglia, Lorena Valeria Mat.7701 LXIV F87-San Vicente-.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Alamos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner4 min · 225 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner4 min · 230 m
La Porteña · Los Tulipanes9 min · 558 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica8 min · 541 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 14 DR. EUSTAQUIO ANASTASIO GOMEZ · primaria · publica11 min · 721 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica11 min · 724 m
Espacios verdes
Parque Los Alamos5 min · 333 m
Plaza Linda13 min · 805 m
Salud
BASE XIX CAPS · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Union

El precio de terrenos en La Union esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 13,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Union

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en La Union.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Volcán, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Terreno en venta
WhatsApp