Terreno en venta en La Magdalena
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en La Magdalena

Oportunidad! Gran Lote en Venta! Barrio Privado La Magdalena Canning!

Caceres 6500 · La Magdalena, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Magdalena, 1189 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular LOTE, en Barrio Histórico del Barrio Privado La Magdalena . Listos para construir. Ideal Inversores. Con una ubicación estratégica con fondo a LAGUNA, muy cercano al Paseo Del Bosque y al sector Deportivo. La Magdalena, el primer barrio energéticamente sustentable. VENI QUE TE ACOMPAÑAMOS A CONOCER LA MAGDALENA Y RECORRER EL BARRIO! Lotes desde 630 m2 a 1200 m2 con todos los servicios. Últimos lotes disponibles. infraestructura y amenities de calidad. LA MAGDALENA – Se ubica en el km. 9.5 de la ruta 58, acceso por calle Caceres. A 40km de Capital Federal y con rápido acceso por autopistas, Ezeiza Cañuelas/Ricchieri/Dellepiane/25 de Mayo y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, despliega su potencial con un amplio desarrollo. Un masterplan de 4 barrios que resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingüe y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. Nota importante: Todas las medidas e información provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractual a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARTILLERA /CORREDORA INMOBILIARIA RESPONSABLE: JULIA SEOANE 4344 CPMCLZ .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas7 min · 439 m
Plaza los talas13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caceres 6500, La Magdalena, Ezeiza, Buenos Aires

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