P Proppies
Terreno en venta en Fincas del Alba
Terreno en venta
USD 42.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fincas del Alba

Terreno en Fincas del Alba en Esquina

Fincas del Alba Lote en Esquina · Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.235 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Fincas del Alba

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, un 3% menos que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en Fincas del Alba publicados a menos de 5 cuadras de Fincas del Alba Lote en Esquina.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 3540

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 43.344
Tamaño normal
1265 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fincas del Alba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD • APTO CREDITO • ESCRITURABLE • Excelente lote en venta en Barrio Privado Fincas del Alba, Ezeiza. El lote cuenta con una superficie total de 1235 m2. EL LOTE SE ENCUENTRA UBICADO EN ESQUINA A ROTONDA, SOLO DOS VECINOS LINDEROS, UNA HERMOSA ORIENTACION Y EXCELENTE UBICACION. A mts del House. Fincas del Alba está ubicado sobre ruta 52, cercano al centro comercial y de fácil acceso. Amenities del Barrio: Club house de 700 metros cuadrados para la práctica de deportes, utilizar como gimnasio o la realización de fiestas sociales. Cuenta con todos los servicios: Gas Natural • Electricidad • Telefonía Fibra óptica • Red Multiproposito • Pavimento Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas del Alba

El precio de terrenos en Fincas del Alba esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 14,5% menos que en agosto de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas del Alba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Fincas del Alba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas del Alba Lote en Esquina, Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Fincas del Alba

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Terreno en venta
WhatsApp