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Terreno en venta en Ezeiza
Lote en Venta de 894 m² Salida a La Laguna Ubicado en Las Victorias Canning
las victorias caning · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 894 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 61.585 en total: USD 57.529 del aviso mas USD 4.056 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.926 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 57.529
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.393
- Sellos y tasas~1%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.088
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.075.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.382) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 58,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Ezeiza
El precio de terrenos en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 14,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 224 avisos publicados.
Precios de terrenos en Ezeiza
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 224 avisos del segmento publicados en Ezeiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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