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Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ezeiza

Terreno en venta en canning - lares barrio privado

Lares de Canning , Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, lo mismo que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Ezeiza publicados a menos de 5 cuadras de Lares de Canning , Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 585067

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 35.000
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lares de Canning Lote en Venta en Lares de Canning Hermoso lote en la zona 1 del barrio Lares de Canning. Listo para Construir tu casa Gas natural, red cloacal, agua y telefonía. CARACTERISTICAS PRINCIPALES • Seguridad las 24hs, con perímetro monitorizado • Vía de acceso de doble mano arbolada • Wifi en áreas comunes • Expensas bajas • Plaza recreativa • Club House • 2 SUM • 3 Canchas de tenis profesionales • Amplios vestuarios • Playón multiuso • Circuito aeróbico • Espacios parquizados para usos múltiples Además, cuenta con una imponente piscina, Vení a conocerlo ! Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA6956661 (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 96% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
96% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de terrenos en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 14,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 224 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ezeiza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 224 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lares de Canning , Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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