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Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en venta
USD 1
= $ 1.545
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 35

Terreno en venta en Ezeiza

Terrenos/fracciones/loteos - terrenos - ezeiza, gran bs. As. Oeste sur

Pride Canning · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezeiza, 2130 m², USD 1 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 181 de la mediana (-100,0%). Servicios disponibles: agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 181
Mediana m²
1850 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

LOTE CON FONDO A LAGO • Consultar disponibilidad y valores de lotes con diferentes vistas y orientaciones • Consultar precio de contado • PRIDE CANNING | UN ESTILO DE VIDACon una ejecución en tiempo récord con los mayores estándares de calidad, PRIDE CANNING ya es una realidad. Naturaleza y arquitectura son protagonistas en Pride Canning Barrio Privado, un exclusivo proyecto a solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires , 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a sólo un kilómetro de la nueva Autopista del Buen Ayre, cuyo trazado unirá La Plata con Acceso Oeste y Acceso Norte.INSPIRACIÓN Y SOFISTICACIÓNAgua y vegetación estimulan los sentidos desde su ingreso mientras que un imponente Club House de 2800 m2 de estilo Beaux Arts otorga elegancia y distinción.DISEÑO, ARQUITECTURA Y PAISAJISMOCon diseño paisajístico del estudio Thays,y un planeamiento urbanístico que contempla un 90% de fracciones con fondos a lagos y bosques, Pride Canning Barrio Privado propone una calidad de vida superior en una de las urbanizaciones más sofisticadas de Latinoamérica.MASTER PLANEl masterplan contempla el desarrollo de un hotel cinco estrellas, un exclusivo complejo de condominios, y un paseo comercial de diseño vanguardista que convertirá al Km10 de la Ruta 58 en el punto de encuentro de Canning.No dejes pasar la oportunidad de pertenecer al más sofisticado y exclusivo barrio cerrado de Canning. PRIDE CANNING • UN ESTILO DE VIDA Llega a la zona el que sin duda se convertirá en el referente en Barrios Cerrados de categoría. Naturaleza y arquitectura son protagonistas en Pride Canning Barrio Privado, un exclusivo proyecto de 268 lotes a solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires , 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a sólo un kilómetro de la nueva Autopista del Buen Ayre, cuyo trazado unirá La Plata con Acceso Oeste y Acceso Norte. INSPIRACIÓN y SOFISTICACIÓN Agua y vegetación estimulan los sentidos desde su ingreso mientras que un imponente Club House de 2800 m2 de estilo Beaux Arts otorga elegancia y distinción. DISEÑO, ARQUITECTURA y PAISAJISMO Con diseño paisajístico del estudio Thays,y un planeamiento urbanístico que contempla un 90% de fracciones con fondos a lagos y bosques, Pride Canning Barrio Privado propone una calidad de vida superior en una de las urbanizaciones más sofisticadas de Latinoamérica. MASTER PLAN El masterplan contempla el desarrollo de un hotel cinco estrellas, un exclusivo complejo de condominios, y un paseo comercial de diseño vanguardista que convertirá al Km10 de la Ruta 58 en el punto de encuentro de Canning. No dejes pasar la oportunidad de pertenecer al más sofisticado y exclusivo barrio cerrado de Canning. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
49.680.000% anual
Alquiler esperable
USD 41.400/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios de terrenos en Ezeiza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
Esta propiedad
USD 0/m²-100.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 0/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Pride Canning, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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