Terreno en venta en Calle Luis Farina 300, Damasia al Sur

Terreno en ventaen Calle Luis Farina 300, Damasia al Sur

Caracteristicas

Sup. total
803 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Damasia al Sur

Esta en lo normal

Pide USD 49.800, un 3% menos que lo normal entre los 115 terrenos parecidos en venta en Damasia al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Calle Luis Farina 300.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 6452

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 51.392
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 64
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Osvaldo Fernandez Una ubicación privilegiada junto al Barrio Terralagos, para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida, orientación NORTE. Excelente lote con fondo al sector más ancho de la laguna, ubicado en una de las posiciones más atractivas del barrio cerrado Damasia al Sur, Canning. Su orientación hacia la laguna brinda una vista abierta y privilegiada, con un entorno natural que aporta amplitud, privacidad y un paisaje único para disfrutar todos los días. El lote cuenta además con tablestacado de contención, diseñado para resguardar el terreno frente a eventuales variaciones en el nivel del agua de la laguna. Damasia al Sur ofrece una completa propuesta de amenities y espacios para disfrutar en familia: • Canchas de tenis. • Canchas de pádel. • Cancha de papi fútbol. • SUM para reuniones y encuentros. • Restaurante. • Despensa. • Espacios verdes y entorno natural. Una excelente propuesta para construir la casa que siempre imaginaste, en un entorno seguro y tranquilo, con el privilegio de tener la laguna como paisaje cotidiano. Ubicado sobre Autopista Presidente Perón. Lotes con fondo a la laguna son una oportunidad especialmente buscada dentro de los barrios privados de Canning. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.311 en total: USD 49.800 del aviso mas USD 3.511 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.228 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.311
Precio del aviso
USD 49.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.205
Sellos y tasas~1%
USD 498
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.228/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Damasia al Sur

El precio de terrenos en Damasia al Sur esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 6,4% mas que en agosto de 2026 y un 13,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Damasia al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Damasia al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Luis Farina 300, Damasia al Sur, Ezeiza, Buenos Aires

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