Terreno en venta en Damasia al Sur
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Damasia al Sur

Lote en venta en Damasia al Sur, Ezeiza - Canning

Calle Luis Farina · Damasia al Sur, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Damasia al Sur, 600 m², USD 40.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² de lote sale USD 67 contra USD 61 de la mediana (+9,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
600 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Damasia al Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Gabriela Caricato ¡Tu Próximo Hogar o Inversión en Damasia al Sur! Lote Interno Nro. 261- ETAPA 2 Asegura tu lugar en una de las zonas con mayor proyección y potencial de revalorización de la región. Te ofrecemos una parcela interna de 600 m² diseñada para aprovechar al máximo el sol. Ubicación Estratégica y Conectividad Total: Situado en un polo urbano consolidado entre Canning y Ezeiza, con acceso inmediato a la Ruta 52 y la nueva Autopista Presidente Perón. Disfrutá del equilibrio perfecto entre la paz de la naturaleza y una accesibilidad inigualable: A 10 minutos de Canning y Monte Grande. A 15 minutos del Aeropuerto de Ezeiza. A 50 minutos de Capital Federal. Lindante con el prestigioso barrio Terralagos. Amenities y Estilo de Vida: Disfrutá de espacios comunes pensados para el encuentro y el relax familiar: Salones de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipados. Gastronomía y servicios: Restaurante y proveeduría propia. Recreación: Plazas de juegos infantiles y sectores deportivos. Naturaleza viva: Diseño sustentable con amplias áreas verdes y forestación planificada. Financiación Exclusiva: ¿Necesitás un impulso financiero? Si te falta hasta un 30% del valor, podes acceder a un préstamo a través de Lendar, un beneficio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Damasia al Sur

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Damasia al Sur es USD 37.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Luis Farina, Damasia al Sur, Ezeiza, Buenos Aires

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