Terreno en venta en Damasia al Sur
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Damasia al Sur

Lote interno en venta en damasia al sur

Damasia al Sur 400 · Damasia al Sur, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Damasia al Sur, 600 m², USD 40.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 30.500). El m² de lote sale USD 67 contra USD 48 de la mediana (+37,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
609 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Damasia al Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Magali Argibay Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda en un entorno en pleno crecimiento. Se trata del lote N.º 446, ubicado en la Etapa 3 del barrio, con una superficie total de 600 m² y disposición interna, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. Damasia al Sur es un desarrollo consolidado que cuenta con más de 500 lotes distribuidos en tres etapas y una amplia propuesta de amenities y espacios comunes, entre ellos: SUM Canchas de tenis Cancha de fútbol Canchas de pádel El lote se entrega de manera inmediata y existe la posibilidad de financiación, mediante anticipo y saldo en cuotas. El valor publicado corresponde al lote cancelado, sin cuotas pendientes. Además, el propietario puede permutar por vehículo o propiedad de menor valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.971/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Damasia al Sur

Mediana del barrio
USD 36.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Damasia al Sur es USD 36.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Damasia al Sur 400, Damasia al Sur, Ezeiza, Buenos Aires

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