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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 250
= $ 396.975
Cuota UVA desde $ 2.255/mes · ingresos $ 9.020
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Canning

Terreno - Canning (Ezeiza)

Venta Terreno Sobre Ruta 52 Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
2.563 m²

Descripcion

VENTA DE 4 FRACCIONES DE TERRENO JUNTOS O SEPARADOS. EXCELENTE UBICACION SOBRE RUTA 52 CANNING, EZEIZA. APTOS PARA VARIOS DESTINOS TERRENO DE 3317 m2 TERRENO DE 3101 m2 TERRENO DE 2431 m2 TERRENO DE 2563 m2 todos sobre Ruta 52 VALOR M2. USD 250

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 268 en total: USD 250 del aviso mas USD 18 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255 por mes con ingresos de $ 9.020.

Costo total realUSD 268
Precio del aviso
USD 250
Escritura y honorarios~2%
USD 6
Sellos y tasas~1%
USD 2
Comision inmobiliaria~3%
USD 10

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 10.560% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10.560% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496112 min · 760 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica11 min · 683 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica11 min · 699 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 3,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 914 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 914 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno Sobre Ruta 52 Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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