Terreno en venta en Campos de Roca
Terreno en venta
USD 36.500
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Campos de Roca

Venta Terreno / Lote Interno en Campos de Roca II

Ruta 2 Km 65, Campos de Roca II · Campos de Roca, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos de Roca, 2500 m², USD 36.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,2% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 13 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campos de Roca

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.073
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~1%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 319.867/mes

Necesitas ingresos por $ 1.279.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 Km 65, Campos de Roca II, Campos de Roca, Ezeiza, Buenos Aires

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