Terreno en venta en Los Robles 5900, Barrio Privado Terralagos

Terreno en ventaen Los Robles 5900, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 14% menos que lo normal entre los 383 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles 5900.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 141lo normal · 164260

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 180.777
Tamaño normal
937 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 149
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad Única en Terralagos! Presentamos un lote excepcional en venta, ubicado en el exclusivo barrio Crystal, a pocos pasos de la espectacular Crystal Lagoon. Con una superficie de 1100 m², este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños en un entorno de ensueño. Características Destacadas: Financiamiento y Permuta: Posibilidad de financiar o permutar por una casa de mayor valor, con el vendedor dispuesto a complementar la diferencia en efectivo. Ubicación Privilegiada: Terralagos es un desarrollo distintivo que ofrece una playa de 5 hectáreas de aguas cristalinas, donde podrás disfrutar de la vida de playa a solo 40 minutos del centro de la ciudad. Imagina terminar tu jornada laboral y pisar la arena todos los días. Amenities y Actividades: Este barrio privado se distingue por su completa infraestructura de servicios y una variada oferta deportiva en amplios espacios verdes. Podrás disfrutar de numerosas actividades recreativas tanto en tierra como sobre el agua: Actividades Náuticas: Kayak, stand up paddle y clases de náutica durante la temporada, que incluyen Optimist, Windsurf, canotaje y aquaerobics. Deportes: Una cancha de fútbol 11 y dos canchas de tenis, con planes para agregar ocho canchas de tenis más, otra cancha de fútbol 11, una de hockey 7 con césped natural, y un polideportivo para diversas disciplinas como básquet, voley, roller hockey y fútbol 5. Diseño y Naturaleza: El diseño de Terralagos busca el equilibrio perfecto entre espacios verdes, lagunas y arquitectura. Desde el Pórtico de Acceso hasta el Club House, cada detalle está pensado para integrarse con el paisaje: Club House: Equipado con piscina climatizada, gimnasio, saunas, y un restaurante con bar sobre la playa. Paisajismo: El boulevard de Crystal Lagoon, adornado con palmeras Pindó, destaca por su belleza y proporciona un entorno urbano único. Vivir en el Paraíso: En Terralagos, vivir en el paraíso es una realidad. Conectar con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida activo y recreativo nunca fue tan accesible. ¡No Dudes en Consultarnos! Para más información o para agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nota Importante: La información gráfica y escrita contenida en este aviso es meramente estimativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La operación está supeditada a que el propietario cumpla con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 275 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 162/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 275 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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