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Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos
Terreno en venta
USD 119.998
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Terreno - Terralagos

Terralagos · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
896 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Conviene mirarla

Pide USD 119.998, un 14% menos que lo normal entre los 401 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de Terralagos.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 134lo normal · 156253

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 139.472
Tamaño normal
912 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 143
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 896M2 EN TERRALAGOS!!! LISTO PARA EDIFICAR LA CASA DE TUS SUEÑOS! NO DUDES EN LLAMAR PARA CONSULTAR Y PROGRAMAR UNA VISITA! -------------------------------------------------------------------------------------------------- Terralagos es un Barrio Cerrado desarrollado en un predio de 270 hectáreas en la que contamos con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras ambientadas como si estuvieras en el Caribe. El Barrio tiene 1300 terrenos de entre 800 y 1300 metros cuadrados, todos con fondos a espacios verdes y espejos de agua lo que les otorga una mayor privacidad y amplias vistas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.458 en total: USD 119.998 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.640 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.458
Precio del aviso
USD 119.998
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.640/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 275 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 162/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 275 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terralagos, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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