Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Lote a La Venta en Terralagos, Canning

Lote a la Venta en Terralagos,canning · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.024 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, un 2% mas que lo normal entre los 401 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de Lote a la Venta en Terralagos,canning.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 161lo normal · 159258

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 162.540
Tamaño normal
930 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
153 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 146
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en el exclusivo barrio cerrado de Terralagos, Canning, un barrio residencial que combina tranquilidad y comodidad con acceso a una amplia gama de servicios y amenities de primer nivel. Este lote, con una superficie total de 1024 metros cuadrados y orientación noroeste, ofrece una oportunidad única para desarrollar la casa de sus sueños en un entorno natural, rodeado de áreas verdes y extensas lagunas interiores. El barrio Terralagos se distingue por su infraestructura moderna y cuidadosos detalles, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad con instalación subterránea, internet, y más. La seguridad es primordial, con vigilancia privada las 24 horas, seguridad nocturna y de día, y un sistema de seguridad en porterías y guardias. El entorno es ideal para la vida en familia, con una amplia gama de opciones recreativas y deportivas. Disfrute de un centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, SUM, cancha de fútbol y tenis, pileta, y un club house para eventos sociales. Las amplias zonas verdes y el arroyo interior invitan a disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Terralagos está estratégicamente ubicado con fácil acceso a rutas principales, asegurando una conectividad eficiente con el resto de la ciudad y sus alrededores. Este lote ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida premium en un entorno seguro y natural. No deje pasar esta oportunidad de invertir en uno de los barrios más prestigiosos . Contáctenos para obtener más información y programar una visita. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 275 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 162/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 275 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote a la Venta en Terralagos,canning, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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