Terreno en venta en los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Terreno en ventaen los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Sup. total
868 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 83.000, un 44% menos que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de los Robles al 5900.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 171274

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 148.645
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Terralagos – Ezeiza Superficie total: 868 m² Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Terralagos, este amplio lote ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los desarrollos más prestigiosos de la zona sur. Con 868 metros cuadrados, presenta una excelente orientación y entorno natural privilegiado, rodeado de espacios verdes y con cercanía al Crystal Lagoon, la imponente laguna artificial de aguas cristalinas que distingue al barrio. El barrio cuenta con una infraestructura de primer nivel: • Seguridad y vigilancia las 24 horas • Club house • Áreas deportivas (tenis, fútbol, gimnasio) • Restaurant y espacios de recreación • Acceso rápido desde la Autopista Ezeiza–Cañuelas Ideal tanto para residencia permanente como para inversión, en un entorno que combina naturaleza, confort y calidad de vida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de los Robles al 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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