Terreno en venta en Los Robles 5900, Barrio Privado Terralagos

Terreno en ventaen Los Robles 5900, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 9% mas que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Los Robles 5900.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 171lo normal · 157258

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Expensas 56% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 133.450
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente LOTE EN VENTA de 850 m² . Sector Barrio Parque en Terralagos. Lote interno ideal para iniciar tu proyecto o tu próxima propiedad! LOTE INTERNO DE 850 m². UBICACIÓN EN EL SECTOR BARRIO PARQUE * INFRAESTRUCTURA DE ALTA CALIDAD EN REDES SUBTERRÁNEAS Electricidad – Gas natural • Agua Corriente – Desagüe cloacal Internet-Teléfono • Cable / TV Satelital * SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS. Control de accesos/salidas • Vigilancia • Pilares de servicio Perímetros vigilados con barreras físicas y electrónicas (cámaras térmicas, sensores de movimiento, cercos eléctricos) * CALLES PAVIMENTADAS * PARQUIZACIÓN * LAGUNA CON TECNOLOGÍA CRYSTAL LAGOON * CLUB HOUSE CON VISTAS A LA LAGUNA * PILETA CLIMATIZADA Y GIMNASIO * ESPACIOS VERDES Y PLAZA DE JUEGOS * CANCHAS DE FÚTBOL, TENIS Y VÓLEY * BARES Y CONFITERÍAS Sobre El Barrio: Ubicado a sólo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y tan solo 5 minutos del corazón de Canning,con rápido acceso por autopista, por las rutas 58 y 52, TERRALAGOS despliega todo su potencial con un amplio desarrollo, ofrece una vida de playa en Canning, Ezeiza, todo el confort necesario para la vida moderna. Es un Barrio Cerrado desarrollado en un predio de 270 hectáreas, que cuenta con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras ambientadas como si estuvieras en el Caribe. En la Crystal Lagoons se puede disfrutar de paseos en kayak y stand up paddle, y funciona en temporada la Escuelita de Náutica, que ofrece clases de Optimist, Windsurf, Canotaje y aquaerobics, entre otras. Cuenta con una cancha de fútbol 11 y dos canchas de tenis; y están previstas ocho canchas de tenis más, otra cancha de Fútbol 11, una de hockey 7 de césped natural, un Polideportivo descubierto para básquet, vóley, roller hockey y fútbol 5. Valor de Expensas aproximado sujeto a cambios de la administración del Barrio. Te esperamos para recorrer TERRALAGOS juntos! Contactanos para conocer con más en detalle cada lote y posibilidades! Martillera responsable : SEOANE JULIA Mat. 4344 CPMCLZ. AVISO LEGAL: Todas las medidas e información suministrada y publicada son aproximadas, queda sujeta a la verificación con la documentación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas, no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Nota importante:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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