Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Lote en Venta Fondo a La Laguna en Terralagos, Canning

Barrio Privado Terralagos, Los Robles 5901, Canning, Ezeiza, Buenos Aires · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 355.000, un 129% mas que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Privado Terralagos, Los Robles 5901, Canning, Ezeiza, Buenos Aires.

129% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 355lo normal · 155247

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 129% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 155.000
Tamaño normal
931 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular lote EN OPORTUNIDAD a la venta con la mejor vista al agua, ubicado en el exclusivo sector Playa del barrio privado Terralagos en CUL DE SAC, en la zona más privilegiada,donde se encuentran las mejores casas del barrio. Último lote disponible en esta zona premium, ideal para construir la casa de tus sueños sobre un lote con una superficie total de 1100 m², con posibilidad de sumar más metros por su salida a la laguna. Disfruta de la cercanía a la Crystal Lagoons y de un entorno inigualable. Una oportunidad única de vivir en el lugar más deseado. VALOR DE VENTA: U$S 460.000 (se escuchan ofertas razonables). Terralagos es un Barrio Cerrado desarrollado en un predio de 270 hectáreas en la que contamos con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras ambientadas como si estuvieras en el Caribe. El Barrio tiene 1300 terrenos de entre 800 y 1300 metros cuadrados, todos con fondos a espacios verdes y espejos de agua lo que les otorga una mayor privacidad y amplias vistas. Martillero responsable : Mariano Bacelli Mat. 4280 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 380.027 en total: USD 355.000 del aviso mas USD 25.027 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.202.188 por mes con ingresos de $ 12,8 M.

Costo total realUSD 380.027
Precio del aviso
USD 355.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.591
Sellos y tasas~1%
USD 3.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.202.188/mes

Necesitas ingresos por $ 12.808.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
COLEGIO ARROYO DEL SUR · primaria · privada10 min · 614 m
COLEGIO ARROYO DEL SUR · inicial · privada10 min · 618 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Terralagos, Los Robles 5901, Canning, Ezeiza, Buenos Aires, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 355.000
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