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Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos
Terreno en venta
USD 152.000
= $ 241,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Lote en Cul de Sac, de 890 m², en Venta en Terralagos. Canning, Ezeiza.

Terralagos · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
890 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 152.000, un 10% mas que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Terralagos.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 171lo normal · 155196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 137.856
Tamaño normal
937 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terralagos es un emprendimiento inmobiliario de grandes dimensiones ubicado en el centro de Canning, sobre la Ruta 52, a sólo 1200 metros de la intersección con la Ruta 58. Ofrece la primera Crystal Lagoon de Argentina, con una dimensión de 5 hectáreas. Cuenta con lotes sobre área verde, con fondo a otro terreno, al agua, al Parque Central o, los más exclusivos, con vistas a la laguna cristalina. También se encuentran condominios que ocupan la primera línea de playa.Lote en cul de sac. En barrio LAGUNA. Posesión inmediata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 162.716 en total: USD 152.000 del aviso mas USD 10.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.371.078 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.078/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 456 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 474 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terralagos, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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