Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Terreno en Terralagos

Terralagos · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 3% mas que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Terralagos.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 180lo normal · 175275

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 174.702
Tamaño normal
947 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRALAGOS • LOTE NUMERO 5 • SECTOR HOUSE En venta Lote muy bien Ubicado en el BARRIO HOUSE, es el primer barrio, muy cerca del ingreso, de facil acceso, casi en cul de sac- 1000 metros cuadrados, Terralagos, el megaemprendimiento inmobiliario ubicado en Canning, Ezeiza, conocido por albergar la primera laguna artificial de aguas cristalinas con tecnología Crystal Lagoons en Argetnina Sus calles forman un trazado curvo que promueve una circulación armoniosa, generando visuales dinámicas y coloridas que conectan los espacios verdes, lagos, parques y amenities. Terralagos fomenta el sentido de comunidad entre vecinos y las atividades deportivas a través de un diseño de alto nivel en la urbanización. VIVIR EN TERRALAGOS ES UN PRIVILEGIO PARA TODA TU FAMILIA AMENITIES Los servicios e infraestructura del barrio incluyen: ## ????? Laguna Cristalina y Vida de Playa * Laguna de agua cristalina con tecnología de punta. * Playas de arena con muelles públicos y áreas de descanso. * Deportes acuáticos como kayak, stand-up paddle (SUP) y windsurf. * Escuela náutica de temporada para optimist, canotaje y buceo. * Fitness acuático con clases programadas de aquaerobics y aquagym. ## ????? Infraestructura Deportiva * 10 canchas de tenis con escuelas de entrenamiento y torneos internos. * 2 canchas de fútbol 11 profesionales para ligas internas. * 1 cancha de hockey 7 de césped natural y escuela infantil. * Playón polideportivo para básquet, vóley, roller hockey y fútbol 5. * Canchas de beach vóley ubicadas en la zona de playa. * Mini-golf recreativo. * Senda peatonal y estaciones de gimnasia que rodean los espejos de agua. ## ????? Club House y Bienestar * Club House Principal de diseño moderno con vista a la laguna. * Restaurante propio y espacios de encuentro social. * Piscina cubierta climatizada y cuatro piscinas descubiertas. * Spa completo equipado con sauna y salas de masajes. * Gimnasio equipado con clases grupales como Zumba. * Kids House con colonia de vacaciones y recreación infantil.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terralagos, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Terreno en venta
WhatsApp