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Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos
Terreno en venta
USD 170.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Terreno en Venta Terralagos Canning

Terreno Venta Terralagos Canning · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.080 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 1% mas que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Terreno Venta Terralagos Canning.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 157lo normal · 156242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 168.000
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote de mas de 1000M ubicado en el Barrio Terralagos. TERRALAGOS es un Barrio Cerrado desarrollado en un predio de 270 hectáreas, ubicado sobre la ruta 52. Tiene la primer Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena. Además de gimnasio, SUM, canchas de fútbol y tenis. El lote se entrega en Diciembre del 2024 y no se pagan expensas hasta esa fecha.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno Venta Terralagos Canning, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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