Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Venta Lote Barrio Privado Terralagos

Barrio Privado Terralagos · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
980 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 20% menos que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Privado Terralagos.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 143lo normal · 179275

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 175.496
Tamaño normal
947 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Lote en Barrio Privado Terralagos. Lote Interno de 980 M2. Sector Crystal. Terralagos se encuentra emplazada a tan sólo 35 minutos de Buenos Aires y a sólo 10 minutos del centro de Canning y de Cañuelas. Amenities: • 3 Canchas de fútbol 11 • 8 canchas de tenis • 4 canchas de padel • 1 cancha de hockey • 1 Playón deportivo de básquet, vóley y futbol 5 • Colegio Bilingüe South Creek School • House con Restaurant y vista panorámica a la Crystal Lagoon • Crystal Lagoon abierta todo el año para actividades acuáticas como kayak y stand-up paddle, clases de optimist, windsurf, canotaje y aquaerobics. • 3 playas con arena e instalaciones para disfrutar • Gimnasio Sport Club, Spa con pileta de agua caliente, Sauna Húmedo y Seco. • Múltiples actividades sociales y deportivas Valor: U$D 140.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Terralagos, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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