Terreno en venta en Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Terreno en ventaen Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Sup. total
890 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 99.000, un 38% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Los Robles al 5900.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 178275

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 158.558
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EN TERRALAGOS SECTOR LAGUNA Lote de 890m2, orientación Este al frente y con fondo verde. Se encuentra listo para escriturar. * SOBRE EL BARRIO Este emprendimiento se destaca por contar con la primera Crystal Lagoon® del país: una laguna artificial de aguas cristalinas de 5 hectáreas rodeada de playas de arena blanca, donde se pueden disfrutar deportes náuticos sin motor como kayak, paddle, windsurf y natación. El entorno natural, el diseño paisajístico y la amplitud de sus espacios generan una calidad de vida única. El barrio ofrece una infraestructura de primer nivel: Club House con restaurante, gimnasio, spa, piscina climatizada, sectores de relax, salón para eventos y espacios para niños. También dispone de canchas de tenis, fútbol, y áreas recreativas en desarrollo como hockey, básquet y senderos aeróbicos. Cuenta con seguridad las 24?hs, acceso controlado y servicios subterráneos. La urbanización se compone de lotes de gran superficie, con sectores ya consolidados y en constante crecimiento, lo que garantiza una excelente proyección de valorización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles al 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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