Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Terrenoerralagos, Los Robles Al 5900. Canning, Canning, Ezeiza, Bs. As. G. B. a. Sur

Erralagos, Los Robles Al 5900. Canning, Canning, Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
897 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 19% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Erralagos, Los Robles Al 5900. Canning, Canning, Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 145lo normal · 178275

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 159.805
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 897 m² en la nueva etapa de Terralagos — Sector Crystal. Excelente orientación, con fondo libre que garantiza máxima privacidad y luminosidad. Parcela de gran superficie ideal para proyectos residenciales de diseño moderno y espacios exteriores amplios (quincho, piscina, jardín). Ubicado en un sector consolidado del barrio, ofrece tranquilidad y posibilidad de rápida ejecución de obra. Consultá por planos, financiación y visitas. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Montoliu Gestión Inmobiliaria. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Juan Ignacio Montoliu CMCPLZ Mat N4459. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de MONTOLIU Gestión Inmobiliaria. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Juan I. Montoliu I Mat: 4459 CPMCL Oficina Canning | +5 Ver datos | Avenida Castex 179, Canning

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Erralagos, Los Robles Al 5900. Canning, Canning, Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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