Terreno en venta en Los Robles 5900, Barrio Privado Terralagos

Terreno en ventaen Los Robles 5900, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Sup. total
1.097 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 138% mas que lo normal entre los 390 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles 5900.

138% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 383lo normal · 161258

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 138% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 159% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 176.671
Tamaño normal
936 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 148
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote a la Laguna en Terralagos 1097 m² Oportunidad única en uno de los barrios más exclusivos de Canning. Este lote de 1097 m² con salida directa a la laguna ofrece el escenario perfecto para desarrollar una residencia de categoría, rodeada de arquitectura moderna y vistas abiertas al agua. Su excelente superficie permite proyectar una casa amplia con galería, piscina, deck y muelle privado, aprovechando al máximo la orientación y el entorno natural. Vivir en Terralagos es disfrutar de un estilo de vida único, donde la naturaleza y el confort se combinan con amenities de primer nivel. Características del lote Superficie: 1097 m² Salida directa a la laguna Entorno consolidado con propiedades de alto nivel Ideal para deportes náuticos sin motor Amplias vistas abiertas y gran privacidad Sobre el barrio Terralagos se destaca por su Crystal Lagoon, playas de arena, infraestructura deportiva y espacios pensados para disfrutar todo el año. Entre sus amenities se encuentran: Crystal Lagoon con playa Club House Restaurante Sector deportivo Seguridad 24 hs Áreas verdes y recreativas Un lugar pensado para vivir como si estuvieras de vacaciones todos los días. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera, Vivienda XINTEL(EQI-EQI-128)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.771.803/mes

Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 162 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 275 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 162/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 275 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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