Terreno en venta en Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Terreno en ventaen Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Sup. total
801 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 60% mas que lo normal entre los 81 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Los Robles al 5900.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 275lo normal · 171263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 137.171
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta de 801 m2 en Terralagos Barrio Playa Terralagos es uno de los barrios más valorados de Canning. Es reconocido por albergar la primera Crystal Lagoon de Argentina, una laguna de aguas cristalinas de 5 hectáreas que redefine la experiencia de vivir en un entorno residencial resort. Ubicado estratégicamente sobre Ruta 52, a pocos metros de Ruta 58 y a aproximadamente 35 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, el desarrollo combina naturaleza, infraestructura y conectividad. El emprendimiento ofrece: • Crystal Lagoon de aguas turquesas • Club House • Playas y actividades náuticas • Seguridad privada • Espacios verdes y recreativos • Sector deportivo • Entorno residencial consolidado Lote listo para construir la casa de tus sueños. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles al 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles al 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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